전세사기 썸네일형 리스트형 역전세 & 전세사기 대응 가이드 (2025 하반기 최신) ⚠️ 역전세 & 전세사기 대응 가이드 – 2025 하반기 최신판2025년 하반기, 수도권과 지방 일부 지역에서 역전세 현상과 전세사기 피해가 여전히 심각한 상황입니다.보증금 못 돌려받는 세입자, 잠적한 임대인, 불분명한 계약 구조... 전세살이도 이제는 리스크 관리가 필수입니다.---✅ 1. 역전세란 무엇인가? 📉 전세계약 종료 시 보증금보다 주택 시세 or 전세 시세가 낮아 돌려받기 어려운 상황 📉 예: 2년 전 전세금 3억 → 현재 전세 시세 2.4억 → 차액 6천만 원 보증금 미회수 위험👉 2025년 현재, 입주물량 과잉 지역(화성·김포·평택·부산 외곽 등)에서 집중 발생 중---✅ 2. 전세사기의 주요 유형 (2025년 기준) 🏚️ 집주인이 대출 다중 설정 → 경매 넘어가며 세.. 더보기 전세사기 예방을 위한 체크리스트 8가지 🚨 전세사기 예방을 위한 체크리스트 8가지“전세로 이사 갔는데, 알고 보니 집주인이 파산 직전이었다…” 이처럼 전세사기 피해자 수는 매년 수천 명에 달하고 있습니다.💡 이번 글에서는 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 전세사기 예방 체크리스트 8가지를 정리합니다. 임차인 스스로 지킬 수 있는 첫 방어선입니다.---✅ 1. 등기부등본 발급 및 소유권 확인 📋 등기부등본은 인터넷 등기소(https://www.iros.go.kr)에서 발급 🔍 소유자 명의와 집주인 일치 여부 확인 ⚠️ 근저당권·압류·가압류 등 설정 여부 확인---✅ 2. 전입신고 + 확정일자 받기 🏠 전입신고 + 확정일자 = 대학력 확보 📆 전입신고는 이사 당일 또는 그 직후에 꼭 해야 함 📍 확정일자는 동주민센터 .. 더보기 이전 1 다음
